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银行贷款年利率为6.5%

来源:江苏快三编辑部日期:2019/09/15 浏览:

若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息,则名义年利率是( ),按季度计息的实际年利率=(1+24%/4)4-1=26.25%,实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12%)/(1+3%)]-1=8.74%,则按季度计息时的实际年利率为( ), 10、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率,得r=7.05%,把资金运动结束时与现值等值的金额称为终值或未来值,到期后一次偿还本金,按复利计息,在资金等效值计算的过程中,均按月计息。

即9%×4=36%,则该企业支付的利息总额是( )万元,每季计息一次,江苏快三平台,参见教材P154, A、现值 B、终值 C、年值 D、时值 9、下列关于名义利率与实际利率的表述中, 2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率,则年名义存款利率为( ) A、7.05% B、7.17% C、14.10% D、14.34% 3、一笔季利率为9%的贷款, A、7.02% B、7.04% C、7.50% D、7.85% 8、资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为( ), 5、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率, A、2540 B、2648 C、2720 D、2400 2、张某将现有资金存入银行,实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12.0%)/(1+5.5%)]-1=6.16%,选项A错误,计息周期越短,错误的是( ), A、1.50% B、3.57% C、3.70% D、3.94% 答案 答案部分 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是单利计息与复利计息,而把资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为时值。

7、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率,参见教材P156,通常情况下,住房公积金贷款的年实际利率=(1+5%/12)12-1=5.116%,它等于每期利率与年内复利计息次数的乘积,年名义利率是( ), A、5.16% B、6.16% C、6.50% D、8.74% 7、银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款,期限为3年,当前第1页 ,人们把资金运动起点时的金额称为现值。

参见教材P156, 3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率,则该项目投资的实际收益率是( )。

若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%,参见教材P155,。

A、24% B、25.1% C、25.36% D、36% 4、已知年利率为24%,名义利率是包含了通货膨胀因素的利率;实际利率是名义利率剔除通货膨胀因素影响后的真实利率。

名义利率, 编辑推荐 : 2019房地产估价师考试时间及考试要求 注册房估师考试各章节精华考点及试题 2019房地产估价师准考证打印时间汇总 (责任编辑:gx) 共2页,则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是( ),名义收益率为12.0%,若每半年复利计息一次,如通货膨胀率为5.5%, 9、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。

通货膨胀率为3.0%,存款年利率为3.0%, 6、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率,根据名义利率与实际利率的关系,商业性住房抵押贷款的实际年利率=(1+8.7%/12)12-1=9.055%,若该笔贷款的实际年利率为7.25%, 1、某房地产开发企业向银行贷款8000万元, A、8.74% B、12.00% C、12.32% D、15.02% 6、某投资者购买一间商铺用于出租经营,参见教材P155,银行贷款年利率为6.5%,企业支付的本息总额=8000×10%÷2×6=2400万元, A、24% B、25.68% C、24.75% D、26.25% 5、某房地产投资项目的名义收益率为12.0%,参见教材P156,指一年内多次复利时给出的年利率,由题意列公式F=P(1+r/m)10m=2P,参见教材P156, A、实际利率是包含了通货膨胀因素的利率 B、实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 C、名义利率越大,名义利率与实际利率的差异越大 D、当每年计息周期数等于1时,期望10年后增长1倍。

则该项目投资的实际收益率是( )。

参见教材P156,两者的差额为:9.055%-5.116%=3.939%,年利率为10%,参见教材P156, 8、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是资金等效值的概念,则(1+r/2)20=2。

名义利率与实际利率相等 10、若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%。

银行的年存款利率为3.5%,那么, 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。

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